제주지역 미분양 주택이 크게 늘어나고 있지만 주택매매 가격은 오히려 상승세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

한국감정원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 주택매매 가격은 전월대비 0.17%, 전년동월대비 2.10% 각각 하락했다.

제주지역의 2월 주택매매 가격은 전월대비 0.01% 하락했지만, 전국 평균에 비해 변동폭이 크지 않았다. 또 지난 1월(-0.06%)에 이어 주택매매 가격이 지속적으로 떨어지는 등 하락세를 이어갔다.

하지만 지난해 같은 기간과 비교하면 주택매매 가격은 2월인 경우 1.37%, 1월은 2.60% 각각 상승했다.

특히 수도권을 중심으로 전국의 주택매매 가격이 하락세를 타고 있는 것과 달리 제주지역의 집값은 상승세를 타고 있다.

또한 지난달 도내 미분양주택이 1000가구를 넘어서는 등 그동안 우려됐던 주택공급 과잉현상이 보이고 있는 상황 속에서도 주택가격은 오히려 상승세를 유지하고 있는 것으로 분석됐다.

한편 지난 2월 제주지역 평균주택가격은 1억3789만원이며, 단위면적당(㎡) 평균가격은 100만원으로 조사됐다. 김영헌 기자