-
2013년도 6~7월부터 개정된 형법과 민법 등이 시행되므로 변경 사항 중 중요한 내용을 정리해본다. 올해 7월 1일부터 개정 민법이 시행되는데, 가장 중요한 내용은 성년 기준이 만 20세에서 만 19세로 낮아지는 것이다. 일상생활에서 단독으로 유효한 법률행위를 할 수 있는 능력을 행위능력이라고 하는데, 미성년자는 이런 행위능력이 없다. 하지만, 성년자의
Voice
제민일보
2013.01.31 20:23
-
지난번 칼럼에 주택임대차보호법에 대한 개관이 있었는데 이에 대한 대항력이 인정되는 요건 가운데 하나로 주민등록에 대해서 좀 더 자세히 살펴보고자 한다. 우선 대항력이라고 하면 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 자, 기타 임차주택에 관해 이해관계를 가진 자에 대해 임대차 내용을 주장할 수 있는 권능을 의미하며, 그 요건으로는 주택의 인도와 주민등록이
Voice
제민일보
2013.01.24 20:53
-
사람들은 일확천금의 행운을 바란다. 도박, 경마, 복권 등은 모두 일확천금을 위한 수단들인데, 그 중 오늘날 법에 의해 합법화된 일상생활에서 가장 보편화된 일확천금의 수단은 복권일 것이다. 그런데 복권에도 심오한 법의 논리가 작용돼 자신에게 찾아왔다고 생각한 일확천금의 행운이 물거품이 되는 경우도 있다. 이제 두 가지 예를 들어보겠다.A는 X라는 즉석식 복
Voice
제민일보
2013.01.17 20:13
-
계약금은 계약을 체결할 때 당사자 일방이 상대방에게 교부하는 금전 기타 유가물을 말하는데, 부동산매매에서 매매대금의 1할 가량을 계약금으로 지급하는 것이 거래관행이다. 계약금은 당사자 사이에 다른 약정이 없으면 해약금으로 추정된다. 따라서 다른 약정이 없는 한 계약금의 교부자는 이를 포기하고, 그 수령자는 그 배액을 상환하고 매매계약을 해제할 수 있다.문제
Voice
제민일보
2013.01.10 21:31
-
청구권을 보전하기 위해 국가기관의 구제를 기다릴 여유가 없는 경우 권리자가 스스로 사력으로써 구제하는 행위를 자력구제라 한다. 오늘날 대부분의 문명국가에서는 원칙적으로 자력구제를 인정하지 않으나, 권리 구제를 받기 위해 적법 절차를 밟는 것을 기다리다가는 회복하기 어려운 손해가 발생한 것이 명백하거나 절박한 사정이 있는 경우에는 예외적으로 자력구제가 적법한
Voice
제민일보
2013.01.03 20:49
-
제주도 특유의 풍습인 '신구간'에 맞춰 이사를 계획하고 있는 사람들이 많을 것이다. 이에 사소한 도움을 드리고자 전세 또는 월세(제주도의 경우는 주로 사글세) 계약시 확인사항들을 간략히 짚어 보겠다.첫째, 우선 해당 건물의 등기부를 확인해야 한다(일반 주택의 경우 토지등기부도 살펴봐야 한다). 설정된 근저당권 등의 채권최고액이 건물의 시가(매매가)의 일
Voice
제민일보
2012.12.27 20:34
-
최근 온라인 게임이 활성화되면서 미성년자가 부모의 동의 없이 결제를 했다가 '사용료 폭탄'을 맞는 경우가 왕왕 있곤 한다.만일 미성년자가 '온라인게임 서비스'를 이용하기 위해 부모 몰래 결제한 경우 이미 결제된 이용요금을 환급받을 수 있을까.원칙적으로 법정대리인의 동의 없이 이뤄진 미성년자의 법률행위는 민법에 의해 취소가 가능하며 돈을 돌려받을 수도
Voice
제민일보
2012.12.13 21:25
-
소멸시효가 진행되는 동안 소멸시효의 진행에 반하는 일정한 사유가 존재하면 그때까지 진행한 시효기간이 소멸되고 그때부터 다시 소멸시효 기간이 새로 진행되게 되는데 이를 '소멸시효의 중단'이라고 한다. 소멸시효의 중단사유에 대해 민법 제168조 제2호는 '압류 또는 가압류, 가처분'을 소멸시효 중단사유로 규정하고 있다. 따라서 부동산에 대해 가압류를 한
Voice
제민일보
2012.12.06 19:43
-
당사자 일방(대주)이 일정액의 돈을 상대방(차주)에게 빌려주기로 약정하고 상대방은 빌린 돈의 액수만큼의 돈을 갚겠다고 약정함으로써 성립하는 계약을 금전소비대차(金錢消費貸借)라고 하는데, 일상생활에서 가장 빈번이 일어나는 거래유형 중의 하나이다.금전소비대차를 함에 있어서 이자에 대한 약정을 할 것인가의 여부는 당사자의 자유이나, 이자에 대한 약정을 하지 않더
Voice
제민일보
2012.11.29 21:32
-
어떤 사람이 술에 취한 상태에서 전화를 걸다가 경찰관 두명으로부터 불심검문을 받게 되자 일단 운전면허증을 교부한 후 불심검문에 항의하면서 큰 소리로 욕설을 했다. 경찰관은 그를 모욕죄의 현행범으로 체포하겠다고 고지한 후 피고인의 오른쪽 어깨를 붙잡았다. 취객은 이에 강하게 반항하면서 경찰관에게 상해를 가했다. 그 사람은 공무집행 방해죄로 처벌을 받아야 할까
Voice
제민일보
2012.11.22 20:50
-
얼마 전 은행 현금수송업체가 실수로 놓아둔 돈가방을 행인이 그냥 갖고 가버린 일이 있었는데, 이처럼 물건을 주웠지만 돌려주지 않고 가져가는 경우 점유이탈물횡령죄가 성립하게 된다. 법적으로 점유이탈물은 점유자의 의사에 의하지 않고 그 점유를 떠난 물건인데, 이 점유라는 것은 물건을 지배할 의사를 갖고 소지하는 것을 뜻한다. 예를 들어 다른 사람이 두고 간 물
Voice
제민일보
2012.11.15 20:55
-
피해자 갑은 2002년 8월26일 사고로 인하여 상해를 입어 2002년 9월4일 요추부 추간판탈출증의 진단을 받았고, 이에 대해 가해자의 보험회사가 2003년 1월25일 피해자의 치료비를 관련규정에 따라 의료기관에 직접 지급했고, 다시 2005년 9월23일 치료비를 지급했는데, 그 후 피해자 갑은 위 보험회사를 상대로 위 사고로 인한 갑의 일실수입과 위자료
Voice
제민일보
2012.11.12 20:58
-
이혼을 고민하는 당사자들이 중요하게 생각하는 부분 중 하나가 재산분할의 문제다. 즉, 어떤 범위의 재산까지 재산분할의 대상으로 할 것이며 재산분할의 비율은 어떻게 산정할 것이냐의 문제에 대해서 종종 궁금증을 갖고 있는 것으로 보인다.재산분할의 대상이라고 할 수 있는 것은 당사자 쌍방의 협력으로 이룩한 재산으로 쌍방의 협력이라는 개념에는 소득활동을 하지 아니
Voice
제민일보
2012.11.01 21:10
-
주택임대차보호법 제3조 제1항은 "임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대해 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다"라고 규정하고 있다. 따라서 대항력의 요건인 주택의 인도와 주민등록을 모두 갖추었다면 인도와 주민등록을 마친 다음날부터 대항력이
Voice
제민일보
2012.10.25 19:57
-
어떤 사람(피상속인)이 재산을 남기고 사망했고, 그 사람에게 상속인들이 여러 명 있을 경우 공동상속인들 사이에서 피상속인이 남긴 재산을 어떠한 기준, 어떠한 방법으로 나눠 가질 것인가에 대해 협의하는 것을 상속재산분할협의(相續財産分割協議)라 한다.상속재산분할협의를 함에 있어서는 공동상속인 전원이 참가해야 하고, 일부의 상속인만으로 한 분할협의는 무효가 된다
Voice
제민일보
2012.10.18 19:52
-
'갑'은 '을'로부터 아파트를 분양받기로 하는 매매계약을 체결했다. '을'은 '갑'으로부터 계약금과 중도금만 받은 상태에서 '갑'에게 아파트 열쇠를 교부하여 입주를 승낙했다.'갑'은 자신이 직접 아파트에 입주하는 대신 '병'에게 그 아파트를 임대하고 즉시 인도했다. '병'은 '갑'에게 임대차보증금과 임대료를 지급하고 아파트에
Voice
제민일보
2012.10.11 20:53
-
빌려준 돈을 못 받는 경우 무조건 사기라고 생각하는 사람들이 많다. 형법은 사람을 기망해 재물의 교부를 받거나 재산상의 이익을 취득하거나 타인으로 하여금 얻게 하는 경우를 사기라고 하는데, 기망은 쉽게 표현해 사람을 속이는 것을 의미한다. 빌려준 돈을 못 받는 경우, 우리 법원은 돈을 갚을 생각이나 능력이 없으면서도 마치 그러한 생각이나 능력이 있는 것처럼
Voice
제민일보
2012.10.04 19:40
-
상속에 있어서 한정승인이라 함은 상속인이 상속으로 인해 얻을 재산의 한도에서 피상속인(망자)의 채무와 유증을 변제할 것을 조건으로 하는 조건부의 상속형태 또는 그러한 조건으로 상속을 승인하는 것을 말한다. 한정승인을 하면 상속채무에 대한 책임은 상속재산으로 한정되고, 상속채권자(망자에 대한 채권자)는 상속인의 고유재산에 대해서는 강제집행을 할 수 없다. 한
Voice
제민일보
2012.09.27 21:09
-
최근 하루가 멀다하고 뉴스를 통해 들려오는 사건 중에 하나가 성폭력 사건이다. 아동을 대상으로 한 성범죄 역시 점점 증가추세며 그 범행수법 또한 잔혹해지고 있는 것이 현실이다.따라서 이러한 청소년을 대상으로 한 범죄에 대해 특별히 규율할 필요가 생겨 법률을 제정하게 됐다. 아동·청소년의 성보호에 관한 주요 특징 중에 하나는 다른 법률과 달리 일
Voice
제민일보
2012.09.20 21:23
-
주택임대차보호법에 의하면 임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생기고, 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. 이러한 효력을 대항력이라 한다. 그런데 임차인이 임대인으로부터 동의를 받고 주택을 제3자에게 전대차 하는 경우, 당초의 임차인이 주민등록을 해야 하는지
Voice
제민일보
2012.09.13 20:10
